经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标
二、地块挂牌出让竞买对象：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、竞得人确定方式：
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让方式：
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。
五、本次挂牌公告时间：2021年6月10日至2021年6月29日
报名时间：2021年6月30日至2021年7月9日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年7月9日16:00时）；
海自然字21066号地块挂牌起始时间为2021年6月30日10:00时，挂牌截止时间为2021年7月13日10:00时；
海自然字21069号地块挂牌起始时间为2021年6月30日11:00时，挂牌截止时间为2021年7月13日11:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》、《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询联系方式：
浙江江南要素交易中心有限公司
地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657728 朱女士
海宁市自然资源和规划局
地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-87231919、0573-87235151 姚先生黄女士
海宁市城市发展投资集团有限公司
地址：海宁市硖石街道为民路35号人民广场C5座10楼
咨询电话及联系人：0573-89238069 朱先生
海宁市实业投资集团有限公司
地址：海宁市文苑南路5号502室
咨询电话及联系人：0573-87292908 冯先生
海宁市轨道交通投资建设有限公司
地址：海宁市海州西路85号1号楼211办公室
咨询电话及联系人：0573-80772767 吴先生
咨询时间：工作日8:30-11:30、14:00-17:00
八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
九、其他事项：
1、海自然字21066号地块：
①、住宅建筑面积不超地上总建筑面积的60%。
②、地块内建筑面积不少于17700平方米的商务金融用房，须100%自持。
③、当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为95平方米或95平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司，竞配的安置房户型、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市海州路北侧、碧云路东侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。
④、地块内另配套建设杭海城际铁路公共机动车停车位不少于150个，要求全部设置于地下，并集中设置，建成后无偿移交给市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。
2、海自然字21069号地块：
①、商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%，并要求设置于地块东南侧，所在楼栋总层数控制在四层（含）以下，其中首层建筑面积不少于1000平方米，首层层高不小于4.5米，非首层层高不小于3.8米。
②、当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照7:3比例无偿移交属地国资公司和市实业投资集团，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《马桥街道办事处北侧、桐木港西侧地块竞拍配建安置房协议书》。
③、配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购，对应车位同比例无偿移交，详见《马桥街道办事处北侧、桐木港西侧地块回购、配套商务金融用房协议书》。
海宁市自然资源和规划局
2021年6月10日
